+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Что выгоднее покупать вторичку или новостройку

Что выгоднее покупать вторичку или новостройку

Новостройки от А Квартиры от 4,3 млн руб. Традиционно квадратные метры в квартире на этапе котлована стоят гораздо дешевле, чем в жилом доме. Однако многие до сих пор боятся вкладывать деньги в новостройки , предпочитая покупать вторичную недвижимость.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Очень часто при покупке квартиры люди задают вопрос, что лучше —новостройка или вторичка. Рассмотрим преимущества и недостатки новостроек и сравним их со вторичным жильём.

Что лучше — новостройка или вторичка?

Новостройки от А Квартиры от 4,3 млн руб. Традиционно квадратные метры в квартире на этапе котлована стоят гораздо дешевле, чем в жилом доме.

Однако многие до сих пор боятся вкладывать деньги в новостройки , предпочитая покупать вторичную недвижимость. С какими трудностями могут столкнуться владельцы нового и старого жилья. На первый взгляд может показаться, что выгоднее покупать вторичное жилье, а не квартиру в доме на этапе котлована.

Ведь, продавая недвижимость , многие владельцы делают косметический ремонт, чтобы замаскировать недостатки. К примеру, переклеивают обои и белят потолок, чтобы потенциальный покупатель не видел, что квартиру постоянно затапливает, красят стены в ванной или кладут плитку, чтобы скрыть грибок. Если речь идет о новостройке, в данном случае вы получаете бетонную коробку с чистовой или черновой отделкой. Строительные компании утверждают, что делать ремонт с нуля гораздо проще и дешевле, чем переделывать за предыдущими жильцами.

Новые коммуникации — еще один плюс, с которым сложно поспорить. За 10 миллионов рублей можно приобрести старую трехкомнатную квартиру 54 квадратных метров в районе м. Севастопольская или трехкомнатную квартиру 74 квадратных в новостройке метров в районе м.

Плюс, на такую недвижимость предоставляется рассрочка, распространяется госпрограмма субсидирования ипотеки, а застройщики нередко устраивают акции оплати все сразу и получи скидку или ремонт бесплатно и распродажи.

Немаловажную роль играет и юридическая сторона вопроса. Покупая квартиру в новостройке, можно быть на сто процентов уверенным, что являетесь единственных владельцем квартиры. Прошлые собственники и их родственники точно не смогут отсудить себе причитающиеся им по закону квадратные метры. И, последнее — планировка. Можно выбрать квартиру , окна которой, к примеру, выходят на солнечную сторону, во двор, лес, торговый центр, детскую площадку и т.

Хочется жить на пятом, десятом или первом этаже? На старте продаж можно купить любой вариант, было бы желания и деньги. Кухни в таких домах редко бывают меньше 8 квадратных метров, чего не встретишь в старых домах советского периода. И в большинстве случаев в жилых комплексах есть большая подземная или наземная парковка. Но здесь, как и в любом случае, есть свои минусы. Если это новый район, первое время могут возникнуть проблемы с социальной инфраструктурой, стоянками, пробками и т.

Должно пройти время, прежде чем наладится работа транспорта. Конечно, новые дома строятся по современным технологиям и стандартам, поэтому они более качественные и прочные.

Но все зависит от застройщика, который может попытаться сэкономить на материалах. Второй момент — длительное ожидание. Даже самый добросовестный застройщик не может гарантировать, что все будет сделано в срок и не возникнет никаких проблем. Но вручением ключей все не заканчивается. Дальше будет ремонт, и как только одни жильцы его закончат, въедут новые и заново придется терпеть шум и грязь в подъезде. Не стоит забывать про усадку дома, которая порой длится по лет. И вновь придется тратить деньги на ремонт.

После покупки квартиры можно сразу же в нее въехать и подать документы на прописку. На регистрацию уйдет максимум два месяца. При этом дом в любом случае будет находиться в обжитом районе с развитой инфраструктурой.

Ни тебе проблем с больницей, ни со школами, ни с магазинами, ни с транспортом. Плюс, хорошее транспортное сообщение, большие дворы, оборудованные детские площадки. Рынок вторичной недвижимости переполнен, поэтому есть из чего выбирать. Можно приобрести жилье в пределах Садового кольца, недалеко от культурных достопримечательностей, а не только в спальном районе за ТТК. Новостройки же в основном расположены далеко от центра. Что касается минусов, то это, во-первых, отсутствие юридической чистоты.

Тяжело проверить, сколько владельцев было ранее, кто может претендовать из родственников на квадратные метры и т. Во-вторых, очень сложно найти квартиру с действительно хорошей планировкой. В большинстве своем предлагаются варианты с маленькими коридорами и кухнями, проходными комнатами и т. Среди минусов также стоит выделить старые лифты, специфические запахи в подъездах, плохую вентиляцию, старую проводку, проблемы с канализацией. А о том, что во многих подобных домах проживают тараканы, клопы и мыши, даже и говорить не стоит.

Советское жилье или новостройки: что лучше. Как купить недорогую квартиру в Москве. Для чего нужен эксклюзивный договор?

Продолжается прием заявок на Move Realty Awards Штрафы за плохое обустройство дворов. Недвижимость на Move. Первичка против вторички: что выгоднее. Портал о недвижимости Move. Москва, Высоковольтный пр, д. Первичка против вторички: что выгоднее На первый взгляд может показаться, что выгоднее покупать вторичное жилье, а не квартиру в доме на этапе котлована. Основные преимущества и недостатки вторичной недвижимости После покупки квартиры можно сразу же в нее въехать и подать документы на прописку.

Поделитесь ссылкой. Комментарии: 0 Добавить комментарий. Такая почта уже зарегистрирована. Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий. Неправильный E-mail или пароль. Войти через. Комментарий не может быть пустым. Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с правилами работы и будете автоматически зарегистрированы.

Вам будет отправлено письмо на почту с подтверждением регистрации. Последние новости Деревянный небоскреб-рекордсмен появится в Канаде 23 июля 0.

Турция делает ставку на медицинский туризм 23 июля 0. Вторичные квартиры столицы окупаются более двух десятков лет 23 июля 0. Популярные записи Советское жилье или новостройки: что лучше 18 февраля 1.

Как купить недорогую квартиру в Москве 28 декабря 1. Мошенничество с арендой квартир 2 ноября 1. Продолжается прием заявок на Move Realty Awards 9 ноября 1.

Штрафы за плохое обустройство дворов 12 октября 1. Рубрики статей. ЖК бизнес-класса "Маяковский" Выгода до руб! Водный стадион. Свободная планировка. Ключи после оплаты. Показать телефон. Все спецпредложения. USD Готовые квартиры бизнес-класса! Скидка до 5 млн. Акция: машиноместо в подарок! Горячие спецпредложения i. Новая очередь в продаже! Район Новые Ватутинки. Трехкомнатная квартира за 45 руб. В районе школы, детские сады и поликлиника. Дом в центре Москвы.

Откажитесь от скуки! Свой ландшафтный двор-сад. Дом готов! Метро Некрасовка! Свои школы и детские сады! ЖК "Советский" Многоквартирный дом с нежилыми помещениями административного и бытового назначения с инженерными коммуникациям.

Новостройка или вторичка: что лучше купить в 2018 году?

Кто из нас не мечтал о новой квартире? О новостройке, конечно, мечтать интереснее, хотя и о сталинских высотках или Доме на набережной тоже помечтать неплохо. Каковы они? Попробуем разобраться. Каждый мечтает о своём доме. И если нельзя возвести новые стены, то можно, как минимум, их купить — хотя бы в новостройке. Бонусом — возможность проявить свою дизайнерскую фантазию.

Новостройка или вторичка 2019 – Где лучше купить квартиру

Когда в любой семье поднимается вопрос о необходимости покупке жилья, то первое обстоятельство, которое необходимо разрешить является вопрос о том, на рынке вторичного или первичного жилья семья будет покупать себе квартиру. На каждом из этих рынков есть свои определенные и неоспоримые преимущества, ну и, конечно, недостатки. Покупка квартиры на так называемом первичном рынке, дает неоспоримое преимущество в цене. Часто такая экономия может составлять внушительную сумму и доходить до 30 процентов от суммы, которую необходимо потратить на вторичном рынке. Правда, такая экономия средств возможна только в том случае, если покупатель не просто приобретает готовое жилье, а участвует своими средствами в строительстве с нулевого цикла.

Еще перед тем как выбирать квартиру, трезво оцените свой бюджет и выберите предпочтительную и комфортную для вас форму оплаты. Купить жилье можно по процентной оплате, в рассрочку на несколько лет с начислением процента и без, с помощью ипотечного кредитования, лизинга. Часть стоимости жилья можно оплатить материнским капиталом, а также различными государственными субсидиями. Бюджет и способ оплаты могут стать решающими в выборе между вторичным и первичным рынками жилья. В целом определиться с приоритетами и возможностями поможет следующий список плюсов и минусов при покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Как купить вторичную квартиру через Сбербанк?

Большинство недорогих новостроек расположено в промзоне, ждать обустройства и развития которой придется около лет. Основная масса покупателей, выбирающих новостройку, отдают предпочтение объектам на начальных этапах, подвергая себя риску затягивания сроков строительства, приобретения некачественного жилища, сотрудничества с недобросовестным девелоперам.

Социальный финансовый журнал ПрофиКоммент приветствует вас. В этой статье вы найдете исчерпывающую информацию о сравнении новостроек и вторичек. Что лучше выбрать и купить?

Какую квартиру лучше купить – новостройку или вторичку?

.

.

Новостройка или «вторичка»?

.

Первичка против вторички: что выгоднее

.

Цены на квартиры-новостройки к моменту сдачи дома не сильно При покупке вторички же вы, в общем, берёте то, что есть, а не то.

Что выгоднее, вторичка или новостройка? Что лучше купить?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт новостройки или вторичного жилья? Что выгоднее?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. denifopear

    Составляется другая бумажка, отстранение от управления ТС.

  2. Елизавета

    Чего вы ржоте. В тюрьме будет не до смеха.

  3. Афанасий

    Наша Новая полиция уже потеряла доверие народа, народ уже смотрит на эту полицию как на верховную раду .Рабочий работает физически и обед 1 час , у этих дармоедов 2 часа, вот так.

  4. Иларион

    Это же хаос на границе начнется!)

  5. granfulthinkder

    Такие законы побуждают граждан покупать оружие.